東京、横浜の住居探し

東京・横浜の住まい探しのお手伝い

5ème étage Agence immobilière

お問い合わせ

Français

English

東京都渋谷区恵比寿西2-4-7 NNステーツビル F4

03-4530-4188

内見時のチェックポイント

不動産は長所も短所も実際に現地に出向き確認して初めてわかる事がたくさんあります。大概の場合、その物件の中に入った瞬間に気にいるか気に入らないかが直感的にわかることが多いです。それは造りの良さであったり。光の入り具合であったり。それぞれの好みも関係してきますが、ここは違うなと思うのも、ここは良いかもと思うのも多くの場合入った瞬間にわかってしまったりします。
内見時にチェックするのはここは良いかもと思えた物件だけにして、違うかもと思った物件は、チェックすることなくスルーしていいと思います。なぜなら違うかもと思ったところには住まないわけで、住まないところのチェックは不要です。
ここはよいかも!と思ったときの内見時に確認したいポイントを挙げてみました。

広さ・間取り
  • 設置予定の家具に対して十分な空間があるか。
水まわり
  • キッチン・トイレ・バスの設備は十分か。
  • 臭い等気になる事は無いか。
  • タイルのひび割れは無いか。
  • 排水溝のつまりは無いか。
  • 清潔感はあるか。
日当たり
  • 日当たりがあるか。
  • 部屋向きはどうか。
音・振動
  • 気になる音や振動はないか。
  • 窓を開けたときの音はどうか。
匂い
  • 不快な匂いは感じないか。
床質・壁質
  • プライバシーが十分保たれるか。
  • 周りの音が響いてこないか。
  • 足音は気にならないか。
見えないところの室内の汚れ
  • 収納内部などの不具合汚れなどは無いか。
収納
  • 持ち物の収納として十分か
コンセント数・位置
  • 使いづらい位置に設置されていないか
  • 数は十分か
通信環境
  • 携帯の電波は悪くないか。
ドア・窓
  • 建て付けは悪くないか。
  • 隙間風はないか。
冷蔵庫置き場・洗濯機置き場
  • サイズは問題ないか。
駐車場・駐輪場・ゴミ置き場
  • 場所・条件などの確認。
共用部分
  • しっかり管理がされているか。
  • チラシ等のゴミは散らかっていないか。
  • 共用部分の電気切れていないか。
住人の共用部の使い方・マナー
  • 共用廊下部分に物を置いていないか。
周囲環境
  • 周りに匂いや煙を発生させる場所はないか。
  • 音の発生源になる場所はないか。
東京、横浜の住居探し

所在地

  • 合同会社サンキエムエタージュ
  • 東京都渋谷区恵比寿西 NNステーツビル4階
  • TEL 03-4530-4188
お問い合わせ

copyright 2018 5ème étage

TOP